Viale della Tecnica

Eur/Roma

Scopri un’oasi di luce e raffinatezza nel cuore dell’EUR, uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Questo elegante appartamento, situato in un edificio raffinato in Viale della Tecnica, rappresenta la fusione perfetta di comfort, eleganza e design.
Caratteristiche principali:
• Superficie generosa e spazi ben distribuiti: L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e luminosa, caratterizzata da un ampio ingresso che conduce a un salone triplo con ampie vetrate, offrendo una vista spettacolare sull’ex velodromo.
• Balcone privato: Accesso diretto all'ampio balcone, dove poter godere di momenti di relax all'aperto con una vista unica.
• Camere da letto e studio: 3 camere da letto spaziose, perfette per la famiglia, e uno studio per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura.
• Cucinotto separato: Ideale per chi ama la cucina e vuole mantenere gli spazi distinti.
• 2 bagni: Funzionali e ben rifiniti per il massimo comfort.
• Cantina e posto auto: Rappresentano il valore aggiunto di questo immobile.
• Tripla esposizione: Garantisce luminosità e ariosità in ogni stanza durante tutto l'arco della giornata.
Dotazioni e Servizi:
• Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme per garantire il massimo del comfort e della sicurezza.
• Portineria: Servizio attivo tutto il giorno per una gestione impeccabile del condominio.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di classe, in una posizione esclusiva, che unisce stile, confort e unicità.
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Tipo immobile:

Appartamento e cantina

Uso:

Residenziale

MQ:

196

Piano:

5-S1 di 6

Prezzo:

Eur 1.400.000,00

Stato manutenzione:

Ottimo

Arredamento:

Assente

Camere:

7

Bagni:

2

Balcone:

Si

Terrazzo:

Si

Riscaldamento:

Autonomo

Cantina:

Si

Posto auto:

Posto auto

Ascensore:

Si

Spese condominiali:

Eur 220,00/mese

Anno di costruzione:

1962

CLASSE ENERGETICA: D

Indice Prestazione Energetica: 122,53